Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầy tư lên phân khú cao cấp hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới tại phố An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ rộng 117m2 cao 8 tầng với tổng 32 phòng khép kín cao cấp có dòng tiền rất cao 2 tỷ/năm với vị trí rất đẹp cách 3 nhà ra mặt phố lớn An Dương Vương.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp và sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC cao cấp đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 117m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 7,4m siêu rộng và đường trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc có thể đỗ cửa. Nhà cao 8 tầng với tổng 32 phòng khép kín cao cấp có gác xép chuẩn khách sạn 5 sao.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
+ Tầng 8: 2 phòng khép kín + Sân thượng view sông Hồng rất đẹp.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà phố An Dương Vương được quy hoạch mở rộng thành đường 6 làn ô tô tránh trong khi nhà cách mặt phố lớn An Dương Vương chỉ đúng khoảng 20m đi bộ không hơn.
- Rẻ hơn 35% các tòa Apartment khác trong khu vực Ba Đình và Cầu Giấy trong khi dòng tiền là ngang nhau ( Giá trung bình 300tr/m2 cho căn nhà có vị trí đẹp tương tự).
- Giá thuê trung bình 4tr5/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 32 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 155tr - 160tr/tháng tương đương với khoảng 2 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố An Dương Vương đúng 20m đi bộ không hơn. Đầu đường có nơi đỗ ô tô rất thuận tiện cho cả gia chủ và người thuê nhà trong việc chuyển nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 26 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước Tết: 24.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau Tết: 26 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch.