Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầy tư lên phân khú cao cấp hơn nên nhờ em bán hộ tòa apartment cao cấp xây mới tại ngõ 38 phố Xuân La với vị trí rất đẹp trong khu vực Tây Hồ với dòng tiền rất cao sấp sỉ 80 triệu/tháng.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ và nở hậu, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 56m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 3,9m và đường trước khoảng 3m rất rộng rãi. Nhà cao 7 tầng với tổng 17 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 -2 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà ngõ 38 Xuân La được quy hoạch mở đường thành đường 4 làn ô tô tránh nối ra Võ Chí Công.
- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment xây mới khác trong khu vực Đống Đa và Ba Đình (Giá thị trường 295tr/m2 cho nhà xây mới trong khi dòng tiền ngang nhau).
- Giá thuê mỗi phòng trung bình 4,2 triệu/tháng. Anh chị em cho thuê đủ 17 phòng kèm thêm phí dịch vụ 150k/người và điện nước cho ra dòng tiền sấp sỉ trong khoảng 75tr - 80tr/tháng tương đương với khoảng 950 triệu/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp nằm trong khu vực Xuân La gần đại học Nội Vụ và học viện Hành Chính Quốc Gia mỗi trường đều có trên 6000 sinh viên trong khi lại có rất ít các tòa CHDV gần đó, chủ nhà không lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 16 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trướcTết: 14.8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau Tết: 16 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết tài sản là thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật.
- Ngoài ra em còn một số căn khác có vị trí rất đẹp và dòng tiền cực tốt để anh chị em tham khảo thêm.