Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầy tư lên phân khú cao cấp hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới tại phố rộng 65m2 với tổng 12 phòng khép kín thoáng trước và sau với dòng tiền rất cao trên 1 tỷ/năm và có vị trí rất đẹp cách mặt phố chỉ đúng 20m và đường trước nhà rộng 5m ô tô vào nhà thoải mái.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp và sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC cao cấp đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 60m2 trên sổ và 65m2 xây dựng thực tế với mặt tiền 3,9m siêu rộng và đường trước nhà rộng 5m ô tô vào nhà và cách mặt phố chỉ đúng 20m. Nhà cao 7 tầng với tổng 12 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 2 phòng khép kín cao cấp - Tất cả phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà phố Lương Thế Vinh có quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 4 làn ô tô tránh trong khi nhà cách nhà chỉ đúng 20m.
- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment xây mới trong khu vực Đống Đa và Ba Đình (Giá thị trường 375tr/m2 trong khi vị trí chưa đẹp bằng).
- Giá thuê phòng trung bình 7,5tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 12 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền khoảng 90 triệu/tháng tương đương với 1,1 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Lương Thế Vinh và phố Tố Hữu chỉ đúng 20m đi bộ. Ô tô có thể vào nhà thoải mái. Nhà nằm trong khu vực rất đông người đi làm và sinh viên, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
* Nhà đang trong quá trình setup nội thất để đi vào hoàn thiện, dự kiến 1/1/2025 sẽ bàn giao nhà. Anh chị em hãy mua nhà sớm để có giá ưu đãi nhất.
Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước Tết: 18.8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau Tết: 20 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch.