Thông tin mô tả
Siêu phẩm nhà đẹp lô góc cao cấp xây mới tại mặt phố Văn Cao - Ba Đình với vị trí rất đẹp một mặt phố một mặt ngõ với dòng tiền rất cao trong khoảng 3,5 tỷ/năm
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích 96m2 trên sổ và 110m2 đo đạt xây dựng thực tế (có thể coi như nhà mình 110m2) với mặt chính mặt tiền 8m siêu rộng. Nhà lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn
- Nhà cao 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi thiết kế vừa để ở vừa kinh doanh cho thuê:
+ Tầng hầm để ô tô và xe máy (40 chiếc).
+ Tầng 1-4: Thông sàn cho thuê kinh doanh.
+ Tầng 5: Chia thành 2 phòng khép kín lớn (Hiện chủ đang ở và lấy 2 phòng đó làm 2 phòng ngủ, có thể làm thành sàn cho thuê kinh doanh)
+ Tầng 6-7: Là căn penthouse có thang bộ đi trong nhà, tầng 6 là phòng ngủ + phòng thay đồ, tầng 7 là phòng khách và bếp.
+ Tầng 8: Làm phòng nghe nhạc (phòng hát) và 1 ban công rộng.
+ Sân thượng làm vườn Nhật (có cột chờ để làm mái che).
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 10 - 20 tỷ khi mà khu vực Ba Đình đang được quy hoạch phát triển mạnh nhất trong cả khu vực Hà Nội
- Rẻ hơn 15% so với cùng phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 15 tỷ. Mua vào bán ra được ngay 140 tỷ, lãi ngay khi mua.
- Tòa nhà hiện đang cho thuê 4 tầng dưới làm công ty kinh doanh với giá 160tr/tháng.
- Cho thuê cả nhà sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 280 triệu/tháng ~ 3,5 tỷ/năm.
- Tòa nhà được kiến trúc sư người Pháp thiết kế và thi công với công năng hiện đại, tối ưu cho cả ở và cho thuê.
- Toàn bộ tường bê tông nguyên khối, sử dụng nội thất gỗ óc chó cao cấp, thiết bị vệ sinh Grohe (Đức), kính LowE chịu lực, cách âm, cách nhiệt mang lại không gian sống sang trọng và bền vững.
- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột.
- Vị trí mặt phố Liễu Giai thuộc hạng VIP nhất Ba Đình và trong cả thành phố Hà Nội. Thể hiện đẳng cấp rất cao cho gia chủ và người thuê nhà.
- Nhà lô góc nên cả nhà đều thoáng vô cùng. Từ nhà di chuyển chỉ khoảng 200m ra hồ Tây lộng gió vượng khí cực nhiều.
* Trăm nghe không bằng một thấy. Anh chị em hãy đến xem trực tiếp để thấy được độ hiếm của vị trí cũng như thiết kế của căn nhà ạ.
Hiện đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua:
- Giá trước 30/8: 125 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm.
- Giá sau 30/8: 130 tỷ.
* Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 1 lượng vàng
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Zalo (hotline 24/7).
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật.