Thông tin mô tả
Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 225m2 trên sổ và 240m2 sử dụng thực tế (7/10 x 28) nở hậu đẹp
- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách
- Tòa nhà cao 6 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao
- Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và đi qua nhà. Từ nhà cách mặt phố đúng 40m, cách chợ dân sinh đúng 80m đi bộ
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà cách nhà khoảng 300m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được khởi công (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận được rất rõ)
- Giá thấp hơn khoảng 25% so với thị trường khi mà nhà đẹp nhà xây mới thuộc hạng cao cấp có vị trí như vậy đều ~ 210 - 220tr/m2, nhà mình còn không đến 150tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà sẽ cảm nhận được điều đó)
- Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ cao cấp cho ra doanh thu trong khoảng 230 - 235 triệu/tháng ~ 2,8 tỷ ~ 8,8%/năm (đảm bảo 100% cao nhất Tân Bình)
- Sẵn đơn vị nhận thầu cả nhà giá 175 triệu/tháng ~ 2,1 tỷ/năm
- Cách 2km quanh nhà là cụm 50 KCN lớn mỗi nơi đều có trên 200 công nhân thu nhập cao
- Nhà nằm tại khu vực phát triển mạnh nhất trong cả TP.HCM, dân cư về ở rất đông, đường xá được mở rộng ngày càng đẹp
- Gần dự án kênh Tham Lương mở rộng tương lai sáng ngời, phù hợp với NĐT có tầm nhìn xa trông rộng
- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm - Bảo hành tất cả trang thiết bị trong nhà
- Hệ thống PCCC được trang bị với công nghệ hiện đại nhất được trang bị đến từng phòng, ngang chung cư cao cấp
* Hiện trạng đang khởi công, dự kiến tháng 10/2026 hoàn thiện. ACE đầu tư sớm sẽ có giá lúa non
Hiện trạng NĐT có 2 lựa chọn để mua
- Đất trống (Đã có GPXD và bản thiết kế): Giá 20 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)
- Cả đất và cả tòa CHDV: Giá 32,5 tỷ - Thương lượng trực tiếp với em là đơn vị CĐT
* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)
* Liên hệ ngay trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7)
- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 50 người mua và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý.
- Nhận hỗ trợ nhập đất - xây dựng - thiết kế - vận hành và thanh khoản tài sản mô hình CHDV - Apartment tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp và các quận trung tâm theo nhu cầu cá nhân (Làm từ "Gốc tới Ngọn").
- Có sẵn trên 50 nguồn hàng vị trí đẹp, xây cao tầng, giá tốt hơn thị trường 15% cùng với hơn 10 đơn vị xây dựng và thiết kế uy tín nhất TP. HCM - Đã hỗ trợ trên 30 NĐT có được tài sản theo đúng vị trí và đúng nhu cầu thiết kế theo mong muốn cá nhân.
* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%,