Thông tin mô tả
1. Diện tích và thiết kế
Diện tích đất: 4,02 x 15,5 ≈ 62,31 m², nở hậu một chút, khá vuông vắn.
Nhà 1 trệt 2 lầu, 3PN, đầy đủ bếp + khách → phù hợp gia đình 4–6 người, diện tích xây dựng tận dụng tối đa, tiện nghi cơ bản đầy đủ.
2. Vị trí
Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè: là khu vực đang phát triển, hẻm xe hơi 1 sẹt, giao thông thuận tiện nhưng không phải mặt tiền.
Nhà Bè đang được xem là khu vực “giá trị đang tăng” nhờ hạ tầng giao thông cải thiện, gần cầu Phú Xuân, liên kết Q7 – Nhà Bè – Cần Giờ.
3. Mức giá thị trường
Giá 7 tỷ cho 62 m², tức khoảng ~113 triệu/m² đất (chưa tính nở hậu).
Tham khảo xung quanh khu vực Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè:
Nhà hẻm xe hơi, xây 1 trệt 2 lầu, diện tích ~60–65 m²: giá khoảng 6–8 tỷ, tùy hẻm, hướng, pháp lý, hoàn thiện.
Giá 7 tỷ nằm trung bình – hơi cao so với hẻm sâu, nhưng hợp lý nếu nhà mới xây, nội thất hoàn thiện, hẻm xe hơi thông thoáng.