Bán nhà riêng theo Phường tại quận Đống Đa

(Siêu phẩm) Tòa Apartment 70m2 x 19P tại Đặng Tiến Đông - Dòng tiền 1,65 tỷ/năm - Tin thật 100%.

Vị trí: Bán nhà riêng tại Đường Đặng Tiến Đông - Quận Đống Đa - Hà Nội

Giá: 19.2 Tỷ Diện tích: 70 m²

Thông tin mô tả

Chủ nhà cần vốn đầu tư nhà máy trong miền Nam nên nhờ em bán hộ tòa apartment cao cấp xây mới tại phố Đặng Tiến Đông với vị trí rất đẹp nằm trong trung tâm quận Đống Đa, cách mặt phố chỉ khoảng 120m và dòng tiền rất cao xấp xỉ 1,65 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu để đi vào hoạt động. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 70m2 với mặt tiền 7m siêu rộng với đường trước nhà rộng trên 4m rất rộng rãi và thoáng đãng. Nhà cao 8 tầng với tổng 19 căn hộ khép kín (dạng 1 ngủ 1 khách) cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê phòng trung bình 6,8 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 căn hộ khép kín.
+ Tầng 8: 1 căn hộ + Sân thượng tiểu cảnh.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà gần nhà có quy hoạch 1/500 mở đường 4 làn ô tô tránh nhau nối từ phố Thái Hà kéo dài ra phố Đặng Tiến Đông trong khi nhà cách phố lớn chỉ khoảng 50m đi bộ không hơn.

- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment cao cấp xây mới khác tại khu vực Ba Đình và Hoàn Kiếm (Giá thị trường trung bình khoảng 300tr/m2 cho nhà có vị trí đẹp tương tự) trong khi dòng tiền và chất lượng xây dựng là ngang nhau.

- Nhà hiện đang cho bên thứ 3 tổng thầu 95 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn (có tăng 5% - 10% hàng năm theo biến động giá thị trường), bên thứ 3 hoạt đồng dòng tiền 140 triệu/tháng. Khách mua nhà có thể tiếp tục hợp đồng thu nhẹ nhàng 95 triệu/tháng tương đương với 3,25 triệu/ngày mà không phải làm gì, hoặc có thể chấm dứt hợp đồng và tự vận hành thu 140tr/tháng đều được.

- Nhà có vị trí rất đẹp cách nhà khoảng 50m đi bộ có hồ bán nguyệt không khi mát mẻ quanh năm và phong thủy cực tốt. Cạnh hồ có nơi đỗ ô tô ngày và đêm rất thuận tiện cho gia chủ và người thuê nhà. Trong tương lai tại hồ có quy hoạch 1/500 thành đường 4 làn nối liền từ phố Thái Hà kéo dài ra phố Đặng Tiến Đông, tương lai cực sáng trong tương lai.

- Từ nhà di chuyển khoảng 100m ra mặt phố Tây Sơn, thông sang phố Đặng Tiến Đông di chuyển rất thuận tiện.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê miễn phí.

Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.

- Giá trước 22/11: 19.2 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 22/11: 20 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 22/11 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).

- Ngoài ra em còn một số căn khác có vị trí rất đẹp và dòng tiền cực tốt để anh chị em tham khảo thêm.

* Cam kết thông tin chuẩn
Bản đồ

Đặc điểm bất động sản

Mã số 17164759
Mặt tiền 7 m
Đường vào 3.5 m
Hướng nhà Đông-Nam
Số tầng 8
Số phòng 19
Số toilet 19
Nội thất
Ngày đăng tin 13/11/2024
Ngày hết hạn 13/02/2025

Thông tin liên hệ

Tên liên lạc Hoàng Hà
Địa chỉ Mỹ Đình- Hà Nội
Điện thoại 0965736853
Mobile 0965736853
Email
Lưu tin In tin này

Các tin rao cùng khu vực

Bán nhà Chi Cục Thuế Đặng Tiến Đông 7.38 Tỷ, Phân Lô- Ô tô dừng đỗ, 36m2, 4T, 4PN, mt 3.6m

20.11.2024
36 m² Đống Đa - Hà Nội 7.38 Tỷ

BÁN NHÀ VIP, ĐĂNG TIẾN ĐÔNG, ĐỐNG ĐA , HÀ NỘI. FULL NỘI THẤT LUXURY, OTO ĐỖ CỔNG,

20.11.2024
44 m² Đống Đa - Hà Nội 11.5 Tỷ

NHÀ ĐẸP XÃ ĐÀN 5 TẦNG, NGÕ THÔNG Ô TÔ, KINH DOANH ĐỈNH, GIÁ 6.8 TỶ

20.11.2024
Không xác định Đống Đa - Hà Nội 6.8 Tỷ

Bán nhà riêng tại Đường Đặng Tiến Đông, Đống Đa, Hà Nội diện tích 38m2 giá 7,800,000000 Tỷ

19.11.2024
38 m² Đống Đa - Hà Nội 78 Tỷ

ĐẶNG TIẾN ĐÔNG, ĐỐNG ĐA DÂN XÂY CHẮC CHẮN RẤT HIẾM NHÀ BÁN 63M2 X 5 TẦNG MẶT TIỀN 6M GIÁ 8TỶ5

19.11.2024
62 m² Đống Đa - Hà Nội 8.5 Tỷ

BÁN NHÀ ĐẶNG TIẾN ĐÔNG, ĐỐNG ĐA. 40M2 5 TẦNG MT 4M 7.9 TỶ- DÂN XÂY CHẮC CHẮN- CHỦ NHÀ QUAN CHỨC,

19.11.2024
40 m² Đống Đa - Hà Nội 7.9 Tỷ

Bán nhà Mặt phố Vỉa hè rộng Kinh doanh sầm uất Trung tâm Quận Đống Đa thang máy giá hơn 20 tỷ

18.11.2024
52 m² Đống Đa - Hà Nội 20 Tỷ

Bán nhà Mặt phố Vỉa hè rộng Kinh doanh sầm uất Trung tâm Quận Đống Đa thang máy giá hơn 20 tỷ

18.11.2024
52 m² Đống Đa - Hà Nội 20 Tỷ
Xem tất cả các tin rao tương tự
Tin đã lưu