Thông tin mô tả
23.5 tỷ! Bán mặt tiền đường Ung Văn Khiêm gần D2, Bình Thạnh - 7.8x15m - 3 tầng (Phường Thạnh Mỹ Tây).
- Diện tích: 7,8m x 15m.
- Kết cấu: Trệt + lửng + lầu.
- Hợp đồng thuê: Mặt bằng 23 triệu/tháng, lửng & lầu đang trống tiềm năng tăng gấp đôi dòng tiền nếu khai thác hết công suất.
Phân Tích Tiềm Năng Tăng Giá.
- Vị trí vàng: Trục Ung Văn Khiêm kết nối Quận 1 Thủ Đức, sát Metro số 1 ga Tân Cảng, hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch Thanh Đa Văn Thánh.
- Khai thác linh hoạt: Thích hợp kinh doanh, làm văn phòng, CHDV, hoặc cho thuê ổn định.
- So sánh giá trị: Giá hiện tại ~270 triệu/m², còn thấp hơn so với các trục lớn liền kề như Điện Biên Phủ, D2, Xô Viết Nghệ Tĩnh (300 - 350 triệu/m²).
- Tiềm năng tăng trưởng: Với sự khan hiếm nhà mặt tiền Bình Thạnh, kỳ vọng tăng 1525% trong 3 năm tới khi metro vận hành và các dự án hạ tầng hoàn thành.
- Đây là tài sản mặt tiền hiếm có vừa giữ được giá trị bền vững, vừa tạo dòng tiền khai thác.
Liên Hệ : 0938061333 Duy Thiêm