Thông tin mô tả
Garden Bay Cocobay Đà Nẵng – Cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn – Cam kết lợi nhuận 12% năm.
Tập đoàn Empire đã tiếp tục giới thiệu ra thị trường một sản phẩm mới mang tên Garden Bay tại siêu tổ hợp Cocobay Đà Nẵng. Đây là cơ hội đầu tư siêu tốt dành cho các nhà đầu tư thông thái. Sản phẩm Garden Bay sẽ được chính thức mở bán vào ngày 22/09 tới. Ngay từ bây giờ các khách hàng, các nhà đầu tư quan tâm có để đặt cọc để giữ chỗ các căn đẹp nhất.
Phối cảnh tổng thể của Cocobay Đà Nẵng.
Dự án Garden Bay thuộc tổ hợp Cocobay Đà Nẵng là 1 dãy các tòa shophouse (một hình thức kết hợp tầng 1 dành cho các cửa hàng thương mại, các tầng trên là khách sạn 3 sao). Garden Bay có một vị trí ở cửa ngõ của tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam tại Cocobay. Nơi các hoạt động cộng đồng, giải trí sầm uất nhất. Có thể nói Garden Bay sở hữu một vị trí trời phú để kinh doanh.
Tòa 12 phòng: 8 tỷ.
Phối cảnh tổng thể 1 tòa Garden Bay.
Tòa 16 phòng (tiêu chuẩn): 9.3 tỷ.
Tòa 16 phòng (tòa góc): 10 tỷ.
(Giá chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).
Sở hữu Garden Bay – Cocobay chỉ từ 2.4 tỷ (hỗ trợ vay vốn 70% từ SHB).
Chính sách kinh doanh Garden Bay – Cocobay Đà Nẵng:
Khách hàng được chia 80%lợi nhuận sau thuế từ chương trình cho thuê Garden Bay, tối thiểu 12%/giá bán/ năm x tỷ lệ % thanh toán giá trị Garden Bay (Giá trị Garden Bay chưa gồm thuế GTGT và Kinh phí bảo trì).
Thời gian cam kết: 8 năm, kể từ ngày khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạn trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạntrước VAT và VAT đến hạn từng thời điểm. Thanh toán 6 tháng/lần.
Sử dụng 15 đêm tòa/năm(tương đương 180 – 240 đêm phòng/năm) kể từ ngày khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạn trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán (không bao gồm ăn sáng).
Được quy đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group (áp dụng có điều kiện).
Khách hàng ký giao CĐT quản lý với thời gian 20 năm.
Khách hàng khi mua sản phẩm: Ký thỏa thuận sử dụng đường giao thông, cầu thang chung.
Từ năm thứ 9, cam kết duy trì chia sẻ lợi nhuận 80% 20%.
So với Condotel Cocobay Đà Nẵng tại Coco Ocean Resort, Coco Skyline Resort thì khách hàng đầu tư mua Garden Bay sẽ sở hữu luôn cả phần đất (nền) của dự án (Sổ đỏ). Trong khi với Condotel thì khách hàng chỉ sở hữu được phần nhà ở phía trên (sổ hồng).
Các thông số thiết kế của Garden Bay – Cocobay Đà Nẵng:
Garden Bay có 5 block, mỗi block có 8 căn.
Căn số 3 của toà 2,4 có 12 phòng. Căn số 6 của toà 1,3,5 có 12 phòng.
Mỗi căn từ 12- 16 phòng khách sạn.
Mỗi căn từ 12- 16 phòng khách sạn.
Diện tích đất căn 12PN là 9 x 8m2.
Diện tích đất căn 16PN là 6 x 15.7m2.
Tiêu chuẩn bàn giao Boutique Hotel – Garden Bay (Cocobay Đà Nẵng).
Giao thô sàn thương mại (tầng 1).
Sảnh lễ tân đẹp.
Hoàn thiện mặt ngoài, có cửa mặt ngoài.