Thông tin mô tả
Tập đoàn Empire đã tiếp tục giới thiệu ra thị trường một sản phẩm mới mang tên Garden Bay tại siêu tổ hợp Cocobay Đà Nẵng. Đây là cơ hội đầu tư siêu tốt dành cho các nhà đầu tư thông thái. Sản phẩm Garden Bay sẽ được chính thức mở bán vào ngày 22/09 tới. Ngay từ bây giờ các khách hàng, các nhà đầu tư quan tâm có để đặt cọc để giữ chỗ các căn đẹp nhất. Hotline: 0914.488.586.
Dự án Garden Bay thuộc tổ hợp Cocobay Đà Nẵng là 1 dãy các tòa shophouse (một hình thức kết hợp tầng 1 dành cho các cửa hàng thương mại, các tầng trên là khách sạn 3 sao). Garden Bay có một vị trí ở cửa ngõ của tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam tại Cocobay. Nơi các hoạt động cộng đồng, giải trí sầm uất nhất. Có thể nói Garden Bay sở hữu một vị trí trời phú để kinh doanh.
Tòa 12 phòng: 8 tỷ.
Tòa 16 phòng (tiêu chuẩn): 9.3 tỷ.
Tòa 16 phòng (tòa góc): 10 tỷ.
(Giá chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).
Sở hữu Garden Bay – Cocobay chỉ từ 2.4 tỷ (hỗ trợ vay vốn 70% từ SHB).
Chính sách kinh doanh Garden Bay – Cocobay Đà Nẵng:
Khách hàng được chia 80%lợi nhuận sau thuế từ chương trình cho thuê Garden Bay, tối thiểu 12%/giá bán/ năm x Tỷ Lệ % thanh toán giá trị Garden Bay (giá trị Garden Bay chưa gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì).
Thời gian cam kết: 8 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạn trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạntrước VAT và VAT đến hạn từng thời điểm. Thanh toán 6 tháng/lần.
Sử dụng 15 đêm tòa/năm(tương đương 180 – 240 đêm phòng/năm) kể từ ngày khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạn trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán (không bao gồm ăn sáng).
Được quy đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group (áp dụng có điều kiện).
Khách hàng ký giao CĐT quản lý với thời gian 20 năm.
Khách hàng khi mua sản phẩm: Ký thỏa thuận sử dụng đường giao thông, cầu thang chung.
Từ năm thứ 9, cam kết duy trì chia sẻ lợi nhuận 80% 20%.
So với Condotel Cocobay Đà Nẵng tại Coco Ocean Resort, Coco Skyline Resort thì khách hàng đầu tư mua Garden Bay sẽ sở hữu luôn cả phần đất (nền) của dự án (Sổ đỏ). Trong khi với Condotel thì khách hàng chỉ sở hữu được phần nhà ở phía trên (sổ hồng).
Các thông số thiết kế của Garden Bay – Cocobay Đà Nẵng:
Mỗi căn từ 12-16 PK sạn.
Diện tích đất căn 12PN là 9 x 8m2.
Diện tích đất căn 16PN là 6 x 15.7m2.
Giá dự kiến: Từ 8 tỷ đến 10 tỷ/tòa khách sạn (giá chưa VAT, quỹ bảo trì).
Đầu tư sinh lợi kép:
Đảm bảo lợi nhuận tối thiểu 12% trong 8 năm; XSau 8 năm, chia tỷ lệ lợi nhuận 80-20.
300 ngày nghỉ miễn phí/năm.
Hỗ trợ tài chính:
Ngân hàng hỗ trợ đến 70% trong 20 năm.
Sở hữu và trao đổi 150-300 đêm phòng/năm nghỉ dưỡng trên toàn hệ thống Empire.
Liên hệ phòng kinh doanh Cocobay Đà Nẵng – Hotline: 0914.488.586.