Thông tin mô tả
1. Thông Tin Dự Án:
✅ Tên thương mại: Terra Luxury
✅ Địa chỉ: Đường 7, KDC 13E Intresco, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
✅ Đơn vị phát triển: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam
✅ Tổng thầu thi công: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam
✅ Tổng quy mô dự án: 2,6 ha
✅ Tổng số tầng: 2 tòa (25 tầng ( 1 hầm+ 1 thương mại + 19 tầng căn hộ + 1 tầng kỹ thuật + 1 tầng hồ bơi + 2 tầng dịch vụ hồ bơi + 1 tầng áp mái và áp mái)
✅ Thang máy: 10 thang (4 thang máy + 2 lối thoát hiểm)
✅ Mật độ xây dựng: 44,96%
✅ Hệ số sử dụng đất: 7,96 lần
✅ Chiều cao công trình: 83,1 m2
✅ Tổng số sản phẩm: 342 căn
✅ Tổng diện tích căn hộ: 35.514,8 m2
✅ Diện tích thương mại & dịch vụ: 2,876m2
· A1 (2PN+2WC): 69.1 m2
· A2 (2PN+2WC): 79.5 m2
· A3 (2PN+2WC): 69.1 m2
· B (3PN+2WC): 91.5 m2
· C (3PN+2WC): 127.3 m2
· C1 (3PN+2WC): 127.5 m2
✅ Dự kiến bàn giao: Quý 1/ 2027
✅ Thời gian sở hữu:
+ Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
+ Sở hữu 50 năm cho người nước ngoài
✅ Giá bán dự kiến: 43 triệu/m2
2. Pháp Lý Dự Án
🔹 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GNC: CT01105 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 7/7/2010
🔹 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GNC: CT476650 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 22/9/2015
🔹 Công văn số 2870/BIDV.TSG-KHDN1 ngày 30/12/2024 Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Tây Sài Gòn về đồng ý cho Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam thực hiện xin giấy phép xây dựng
🔹 Giấy Phép Xây Dựng - Số 01/GPXD - BQLKN ngày 9/1/2025
3. Vị Trí Kim Cương 💎
✅ Terra Luxury tọa lạc tại "vị trí kim cương" của khu đô thị mới phía Nam Sài Gòn thuộc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh với quy mô khu đất 2,6 ha. Ngay trung tâm Khu đô thị Quận Bình Chánh, với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, kết nối nhanh chóng trung tâm làng Đại Học thành phố Bình Chánh & liền kề khu đô thị đẳng cấp Phú Mỹ Hưng
ü 02 phút: ĐH Kinh Tế & ĐH Văn Hiến
ü 07 phút: ĐH RMIT & ĐH Tôn Đức Thắng
ü 05 phút: Quốc Lộ 1A
ü 06 phút: Bến Xe Quận 8
ü 10 phút: BV Tâm Đức
ü 12 phút: BV FV
ü 10 phút: Lotte Mart Q7
ü về Quận 1 và các vùng lân cận chỉ 9-15 phút
✅ Terra Luxury sở hữu tầm nhìn trực diện hướng ra khủng cảnh thiên nhiên xanh mát, giúp xóa bỏ quan điểm về những đô thị khói bụi, chật hẹp mang lại những trải nghiệm mới về phong cách sống tiện nghi đẳng cấp.
4. Tiện ích dự án hơn 80 Tiện ích Chuẩn 5*
✅ Thiết kế sang trọng: Hệ thống ban công cùng cửa kính rộng lớn từ sàn tới trần, giúp đón ánh nắng, gió trời, tạo tầm nhìn thông thoáng, sang trọng v.v…
✅ Kiến trúc ấn tượng: Được kiến tạo bởi bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư hàng đầu, mang trong mình vẻ đẹp tinh tế và giàu cảm xúc
✅ Cảnh quan cây xanh: Công viên trung tâm rộng cùng công viên nội khu ấn tượng với không khí trong lành, xanh mát quanh năm, đặc biệt có lợi cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
✅ Tiện ích hiện đại: Hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại,