Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khu cao cấp hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới thoáng trước và sau tại phố Ngọc Hà - Ba Đình với vị trí rất đẹp cách mặt phố chỉ khoảng 60m và có dòng tiền rất cao trong khoảng 1,3 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC cao cấp đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 77m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 4,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 4m rất thoáng sáng. Nhà cao 8 tầng thoáng trước và sau với tổng 13 căn hộ ( 1 ngủ 1 khách) cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 căn hộ.
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 2 căn hộ cao cấp.
+ Tầng 8: Sân thượng uống cafe + Khu đặt máy giặt sấy.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ khi mà phố Đội Cấn và phố Ngọc Hà gần nhà được quy hoạch thành đường 6 làn ô tô tránh trong thời gian tới mà nhà mình cách rất gần 2 phố lớn.
- Rẻ hơn các tòa Apartment xây mới khác trong khu vực Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm ( Giá trung bình 255tr/m2) trong khi nhà mình nằm trong khu vực nội đô với lối sống đẳng cấp giá trị bất động sản luôn tăng cao và trường tồn theo thời gian, dễ dàng thanh khoản khi cần bán mà vẫn được giá tốt.
- Giá thuê phòng trung bình 7,75 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 13 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 105 triệu - 110 triệu/tháng tương đương với 1,3 tỷ/năm ~ 7%/năm.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất vượt tiêu chuẩn an toàn do nhà nước đề ra.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người hoặc sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần.
* Nhà đang trong quá trình setup nội thất và dự tính hoạt động vào 15/1/2025.
Chủ nhà trước đã giao giá 21 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước Tết: 19 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng thêm.
- Giá sau Tết: 21 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật.
- Ngoài ra em còn rất nhiều tòa Apartment và CHDV với vị trí đẹp và dòng tiền cao quanh cả thành phố Hà Nội. Anh chị em hãy liên h