Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment xây mới vào tháng 8/2024 tại khu Đức Diễn trong phố Cầu Diễn với vị trí rất đẹp thuộc khu trung tâm Cầu Diễn với dòng tiền rất cao trên 1,75 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp và sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC cao cấp đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 115m2 (cả trên sổ và xây dựng) với mặt tiền 6m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m rất rộng rãi. Nhà cao 7 tầng với tổng 32 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 6 phòng khép kín
+ Tầng 7: 2 phòng + Sân phơi
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà khu vực Bắc Từ Liêm mạn quanh Cầu Diễn đang được phát triển mạnh mẽ nhất trong cả Hà Nội.
- Rẻ hơn 30% các tòa Apartment khác trong khu vực Cầu Giấy và Đống Đa ( Giá trung bình 260tr/m2 cho nhà có vị trí đẹp tương tự).
- Giá thuê phòng trung bình 4,2tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 32 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 145 - 150tr/tháng tương đương với khoảng 1,75 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp nằm trong trung tâm khu vực Cầu Diễn, bán kính quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 26 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước Tết: 23.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau Tết: 26 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 4 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch.
- Ngoài ra em còn rất nhiều tòa Apartment xây mới với dòng tiền rất cao tại khu vực Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm và toàn thành phố Hà Nội. Anh chị em hãy liên hệ để nhận thêm thông tin.