Thủ Đức – cơn sốt trong thị trường bất động sản.

Vị trí và giao thông thuận lợi.

Quận Thủ Đức là một trong những quận thuộc khu Đông thành phố Hồ Chí Minh, có ưu thế hơn cả về điều kiện tự nhiên. Thủ Đức có địa hình cao, cách mực nước biển từ 5 m – 14 m. Do đó, tình trạng ngập nước, bị ảnh hưởng của thủy triều sẽ khó xảy ra ở đây hơn so với các quận trung tâm thành phố. Đồng thời, quận Thủ Đức còn được bảo vệ bởi hàng rào của những con sống lớn thành phố như sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… Do đó quận Thủ Đức mang trên mình một bầu không khí thật trong lành.

Ngoài ra Thủ Đức còn là nơi tập trung nhiều địa điểm nổi tiếng như : làng đại học Thủ Đức, khu công nghiệp sóng thần, đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh,... Sớm nhận ra thị trường bất động sản có tiềm năng nên nhiều siêu thị lớn như big c, coop mart cũng đã lựa chọn Thủ Đức làm bến đỗ.

Quận Thủ Đức còn có ưu thế khi đây là cửa ngõ giao thông, cửa ra vào của thành phố. Nơi đây rất được ưu ái khi được kết nối với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt,... Ngoài ra việc lưu thông bằng đường sắt hay đường thuỷ nơi đây cũng rất phát triển. Như vậy Thủ Đức có vị một vị trí đắc địa, một hệ thống giao thông thuận lợi và đây chính là xúc tác thúc đẩy cho nhu cầu mua bán nhà càng lên cao, thị trường bất động sản càng có sức nóng hơn.

Tình hình thị trường bất động sản Thủ Đức.

Đã được các nhà bất động sản dự báo trước thị trường bất động sản nơi đây sẽ rất sôi động. Thật vậy, Thị trường bất động sản nơi đây hoạt động phát triển một cách mạnh mẽ và vẫn chưa có dấu hiệu của sự dừng lại.

Hoạt động của giới bất động sản nơi đây làm thúc đẩy giá tăng mạnh. Những làn sóng mới mạnh mẽ mang tên đất nền đồng loạt tăng giá trong giai đoạn 2018-2019. Giá đất tăng vọt khiến cho giá bán nhà cũng tăng, cùng với sự khởi sắc của giá bán thì giá thuê căn hộ chung cư cũng có phần tăng không kém cạnh. Theo một số báo cáo thông kê tới thời điểm vừa qua thì giá bán nhà tại Thủ Đức tăng gần 20 % và giá thuê căn hộ chung cư khu Đông cũng tăng từ 5 % -7 %. Giá tăng mạnh càng khiến cho thị trường bất động sản sôi động. Do đó nếu bạn có ý định mua nhà Thủ Đức hãy lựa chọn đúng thời điểm để lựa chọn được căn nhà cũng như khu đất vừa ý của bạn nhất.

Cú hích lớn từ các dự án.

Trên thị trường bất động sản các dự án của Thủ Đức đã được phát triển từ lâu, nhưng do một số sự cố nên các dự án này kém phát triển. Tuy nhiên, sau một quãng thời gian sau khi được đầu tư cơ sở hạ tầng vật chất hiện đại cộng với quỹ đất nơi đây bắt đầu khan hiếm thì thị trường bán nhà Thủ Đức đang được vực dậy một cách mạnh mẽ.

Và dường như sự phát triển của Thủ Đức chưa dừng có dấu hiệu của sự dừng lại, hàng loạt các công trình trọng điểm đã được xây dựng và đưa vào sử dụng như cầu Bình Triệu, vành đai Tây Sơn Nhất – Bình Lợi... Nơi đây còn có rất nhiều dịch vụ tiện ích nổi trội, điều này đã không tránh khỏi tầm mắt của những nhà đầu tư lớn và đã có rất nhiều siêu thị lớn như big c coop mart cũng đã lựa chọn nơi đây làm bến đỗ. Chưa kể nơi đây có sự góp mặt của vingroup với trung tâm thương mại vincom Thủ Đức, Nguyễn Kim,.. đồng loạt phát triển hứa hẹn là một trung tâm kinh tế phát triển bậc nhất.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản nơi đây cũng rất đa dạng từ các dự án đất nền đến các căn hộ chung cư. Để đáp ứng được tất cả nhu cầu của mọi khách hàng, các ông lớn bất động sản đã cho ra đời những khu chung cư cao cấp và có cả những khu phân khúc dành cho những người có nhu cầu thấp.

Đặc biệt hơn, Thủ Đức hứa hẹn sẽ là trung tâm thành phố có tính kết nối cao trong thời gian tới khi tập trung nguồn lực kết nối hệ thống trọng điểm giao thông để phát triển các khu trung tâm thương mại, tạo nên sự thuận tiện trong di chuyển.

Với tất cả sự phát triển đồng bộ và hoàn thiện của các dự án trên đã làm cho bất động sản Thủ Đức sôi động hơn bao giờ hết, sức nóng có sức lan toả mạnh mẽ.

Nguồn lực khách hàng sẵn có.

Quận Thủ Đức chúng ta đã biết đến là một khu đông dân cư, chưa kể Thủ Đức còn là hàng xóm của các nơi cũng rất “đông con” như quận 9, quận 2, thành phố Biên Hoà,... Còn chưa kể tới Thủ Đức là nơi tập trung rất nhiều các trường đại học và các khu công nghiệp. Điều này đã giúp cho Thủ Đức có một lượng khác hàng tiềm năng sẵn có dồi dào. Bên cạnh đó, với dự án quy hoạch Đô thị trí thức và Công nghệ cao của thành phố, thì quận Thủ Đức sẽ thu hút được lượng lớn các chuyên gia và nhà đầu tư đến làm việc. 

Ngoài ra, Thủ Đức còn sở hữu riêng cho mình bầu không khí trong sạch xanh nhờ điều kiện tự nhiên. Người dân nơi đây cũng rất hoà đồng thân thiện, hơn thế nữa khi chúng ta sống ở đây còn được sống ở một cơ sở vật chất đầy đủ tiện nghi và hiện đại cộng với những dịch vụ tiện ích chăm sóc khách hàng rất vừa lòng. Dựa trên những ưu điểm sẵn có này thì quận Thủ Đức cũng đã rất quấn hút khách hàng về đây để sở hữu một khu đất để làm nơi an cư lạc nghiệp.

Với những lợi thế mạnh mẽ riêng bên mình quận Thủ Đức vươn lên phát triển mạnh mẽ và tương lai sẽ trở thành trung tâm thành phố. Cơn sốt Thủ Đức cũng làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản và cùng song hành trên đường trở thành trung tâm của Thủ Đức. Bạn là những khách hàng thông minh hãy lựa chọn đúng thời điểm trong cơn sốt để chọn được những khu đất ưng ý nhất nhé.

Mọi thông tin về thị trường bất động sản cũng như giá bán các loại hình tại Quận Thủ Đức, quý khách có thể tham khảo: Tại Đây

Nguồn thông tin được Phonhadat.net tổng hợp, nhằm mang đến cái nhìn toàn cảnh về thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh.