Thông tin mô tả
Diện tích: 6.0 x 23m công nhận 130m2. 1 trệt, 3 lầu , sân thượng, thiết kế sang trọng, hiện đại, ( không một lỗi nhỏ phong thủy, vì chủ nhà rất kĩ tính)
Vị trí : Hẻm trước nhà 5m , hẻm sau 10m (đậu được xe hơi). Nhà cách mặt tiền tô hiến thành chỉ 40m và ngã tư thành thái , tô hiến thành 300m. Xoay quanh bán kính 500m là Ủy ban nhân dân Q10. Siêu thị big c , Cư Xá Bắc hải, Bệnh viện 115 và DH bách KHoa, Trung Tâm Thương Mại lớn như Vạn hạnh Mail, ngân hàng ( Bắc Á, Vietcombank,..),đặc biệt là dự án KINGDOM 101, nên việc tự kinh daonh hay cho thuê với giá cao là rất khả thi,
+Hiện trạng: Chủ nhà đang cho thuê dịch vụ spa cao cấp với giá 55tr/tháng
+Sổ hồng pháp lý đầy đủ.
+Giá bán:17,5 thương lượng
+Đơn giá: 17,5 tỷ trừ chi phí xây dựng 2.5 tỷ ( nhà đẹp, nội thất dính tường cao cấp), đơn giá: 113tr/m2. đơn giá cực rẻ trong cùng khu vực. ( đã so sánh với các căn xung quanh đã giao dịch)
+Giá thuê : Giá nhà thuê trung bình tại phường 15 là 5-6tr/20m2. Với diện tích 5.8 x 23m thì giá cho thuê nguyên căn vào khoảng 45- 65tr/tháng
+Đơn giá trong khu vực:
Hẻm Ba tháng hai : 140-160tr/m2
Hẻm SVH : 150tr-170tr/m2
Hẻm Thành Thái: 130-160tr/m2
Kết Luận :
1.Phù hơp mua để cho thuê với giá cao
2.làm tài sản
3.Đầu tư sinh lợi từ 10%-15%
4.Là căn trong hẻm THT tốt không có căn thay thế
LH: Mr Trương Sơn - Môi giới BDS cao cấp số 1 TP. HCM