Thông tin mô tả
BÁN NHÀ 120M2*10 TẦNG, 46 PHÒNG 1 sàn TM,1 Hầm, ĐANG CHO THUÊ 200 - 250 TR/THÁNG
- Tại địa chỉ: đường Phùng Hưng - Hà Đông - Thông ra hồ Văn Quán 200m.
- Đường trước mặt rộng 24m vỉa hè 5m ô tô 45 chỗ dừng tránh thoải mái ( sắp mở thông ra Nguyễn Khuyến - hồ Văn Quán).
- Nhà hoàn thiện mới 100%, đẹp full đồ điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bàn bếp, tủ bếp, tủ quần áo, khép kín từng phòng.
- Sổ đẹp hình chữ nhật, không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không ngõ cụt, không cạnh mương cống thối.
- Tòa nhà to đẹp nhất khu vực, ai mua đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì lợi nhuận hơn gửi ngân hàng mà giữ tiền đảm bảo và vẫn sinh lời hàng năm do BĐS tăng giá hàng năm.
- Và đường Chu Văn An đã mở thông từ Nguyễn Xiển ra đường Phùng Hưng, và Thanh Trì sắp lên quận nên tiềm năng tăng giá rất tốt vì cho thuê tỷ suất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng và là kênh giữ tiền an toàn nhất.
- Giá đất hiện tại: Giá 160 triệu/m2*120m2 = 19.2 tỷ.
- Giá nhà XD: 120m2*10 tầng= 1200m2 sàn*9 triệu/m2 = 10.,8 tỷ.
Đã lặp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động an toàn và đã được kiểm định.
- Lắp full điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, gác xép, bàn bếp full nội thất trị giá 3,6 tỷ.
Cộng cả nhà và đất = 33.6 tỷ.
- (ngân hàng cho vay 30 tỷ thời hạn 20 - 25 năm với LS 0,75%/tháng).
- Nay cần tiền bán giá 35 tỷ (có thương lượng và ra lộc)
- (ngân hàng cho vay 30 tỷ thời hạn 20 - 25 năm với LS 0,75%/tháng).
- Hiện đang cho thuê giá 200 triệu/ tháng (46 phòng* 3.8 triệu/phòng= 175 triệu/tháng + cửa hàng tầng 1 và sàn văn phòng tầng 2 thuê 35 triệu/tháng = tổng 210 triệu/tháng) Đóng 2 cọc 2 (Có thể cho thuê luôn theo hợp đồng này thời hạn 10 năm và 3 năm tăng giá một lần.
- Liên hệ : 0975100988 A Long.
Tư vấn hỗ trợ nhiệt tình 24/7 zalo mes, call.