Thông tin mô tả
Giao dịch nhà đất tại Bình Dương đang ghi nhận sự sôi động sau thời gian dài yên ắng kéo theo giá bán cũng tăng trở lại.
Cùng với cơn sốt đất ở thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa thì thị trường nhà đất Bình Dương liên tục tăng giá trong khoảng thời gian vừa qua. Vậy giá nhà cấp 4 ở Bình Dương hiện nay là bao nhiêu.
Giá thị trường Mua bán nhà đất, bất động sản tại Bình Dương hiện nay tăng mạnh từ 30-40% ở cả đất nền thổ cư và đất nền dự án là tình trạng hiện nay đang xảy ra ở khu vực Dĩ An, Thuận An. Khảo sát thực tế thị trường cho thấy, thời điểm sau Tết đến nay đất nền tại Dĩ An tăng khoảng 30-40%. Cụ thể, đất dự án tăng giá từ 4-5 triệu đồng/m2 so với tháng 12/2017, đất thổ cư có sổ đỏ thì tăng từ 7-8 triệu đồng/m2.
Hầu hết các dự án đất nền ở khu vực Dĩ An có giá trung bình từ 24-30 triệu đồng/m2, trong khi đó thời điểm Tết giá chào bán dao động 15 - 22 triệu đồng/m2. Đặc biệt, ở một số nền lẻ thổ cư thuộc các phường như Bình An, P.Dĩ An, P.Đông Hòa, P.Tân Bình giá tăng 300-400 triệu đồng trong vòng 4-5 tháng.
Trong khi đó, tại khu vực khác Thuận An, Tân Uyên giá đất nền cũng trong tình trạng liên tục tăng từ 20-30% sau Tết đến nay. Khu vực VSIP 2 đất nền sổ đỏ mở rộng giá tăng từ 4-6 triệu đồng/m2 lên 9-12 triệu đồng/m2; tại khu vực An Phú Hưng đất cũng đang được mua đi bán lại với mức tăng thêm 2-4 triệu đồng/m2 so với trước Tết, tức là từ 14-15 triệu đồng/m2 lên 16 – 19 triệu đồng/m2. Cùng với tình hình đó thì giá nhà đất cấp 4 cũng tăng cao. Giá nhà đất cấp 4 là 400 triệu/100 m2 đến những khu vực mặt tiền thì giá nhà có thể tăng lên 600-800 triệu/nhà có diện tích từ 150m2. Chính vì giá đất nền tăng kéo theo giá nhà ở cấp 4 cũng tăng theo. Tùy theo từng khu vực và vị trí cách trục đường lớn mà giá cả ở các khu vực sẽ chênh lệch nhiều hay ít.
Ở khu vực Dĩ An giá nhà cấp 4 khá cao do khu vực này giáp ranh thành phố giá từ 600-700 triệu/100 m2 hoặc nhà có diện tích nhỏ hơn. Ở khu vực đường Lê Hồng Phong thành phố Thủ Dầu Một thì có giá từ 700-800 triệu trở lên đối với nhà có diện tích khoảng từ 50-80 m2.