Thông tin mô tả
Bạn đang có đất Bình Dương bán tuy nhiên bạn lại chưa rành, và chưa hiểu rõ về các loại thủ tục cũng như các khoản thuế và phí phải đóng. Không cần phải quá lo lắng bởi những chia sẻ ở trong bài viết ngày hôm nay Chú Gióng sẽ mang tới cho bạn các thông tin quan trọng để bạn có thể nắm bắt được những trình tự quan trọng cũng như giúp bạn có thể chủ động với quyền và nghĩa vụ của mình. Dưới đây là các loại chi phí bạn nên quan tâm
Lệ phí trước bạ
Luật đất đai nước ta quy định rằng lệ phí trước bạ là một trong những khoản phí của bạn bắt buộc phải thực hiện. Khi quyết định thực hiện các cuộc giao dịch mua bán đất Bình Dương nói riêng hay bất cứ tài sản bất động sản ở tại nơi đâu nói chung. Lệ phí trước bạ sẽ được tính theo công thức: 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ mức này tùy thuộc ở từng địa phương mà có sự điều chỉnh và khác nhau
>>Website: https://chugiong.com/binh-duong/dat-nen/
Thuế thu nhập cá nhân
Tiếp theo khi có đất Bình Dương bán lúc này bạn cũng cần phải nộp một khoản tiền thu nhập cá nhân. Đây là quy định được bổ sung và giai đoạn năm 2012 để quyết định về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất. Về cơ bản thì trong giai đoạn hiện tại cũng sẽ có 2 cách tính
Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận
Cách 2: Nếu như không thể xác định được giá mua thì thuê thu nhập cá nhân được tính 2% giá trị chuyển nhượng
Các khoản phí khác
Ngoài ra đối với những người bán đất ở Bình Dương lúc này bạn cần phải chịu thêm một vài những khoản phí khác nhưng lệ phí địa chính, phí đo vẽ hay phí công chứng hợp đồng mua bán… Đây là những yêu cầu mà pháp luật nước ta quy định. Tuy nhiên trong quá trình mua bán và giao dịch người bán và người mua hoàn toàn có quyền tự thỏa thuận với nhau để quyết định xem bên bạn hãy bên mua chịu những khoản thuế thu nhập cá nhân và các khoản phí theo quy định của pháp luật
Trên đây là một vài những chia sẻ để giúp cho những người bán đất Bình Dương có thể nắm bắt được những khoản chi phí quan trọng cần thiết cần phải thực hiện. Đây là quyền và nghĩa vụ của mỗi người vì vậy đây là yếu tố quan trọng nhất để giúp cho các hộ giao dịch của bạn được thành công. Nắm bắt được những yếu tố này bạn sẽ hiểu rõ được về nghĩa vụ của mình để từ đó tìm ra được những phương án hiệu quả.
Chúng tôi sẽ tiếp tục mang đến cho bạn những thông tin hữu ích khác ở trong nội dung bài viết sau. Vì vậy mà đường quê truy cập vào website https://chugiong.com để tìm cho mình những thông tin hữu ích khác.