Thông tin mô tả
Không phải ai cũng có điều kiện để có thể sở hữu một mảnh đất ở vị trí đẹp. Chính vì vậy mà việc mua bán đất vườn Thủ Dầu Một trong giai đoạn hiện tại đang diễn ra khá rộ. Điều này mang tới cơ hội để giúp cho những người chưa có tài chính dư dả hoàn toàn có thể lựa chọn một mảnh đất phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên làm sao để có thể chuyển đổi được một mảnh đất phù hợp và thành công đó sẽ là cần đến rất nhiều những kinh nghiệm và những lưu ý mà bạn cần quan tâm
Xác định mảnh đất nằm trong diện quy hoạch đất ở
Khi lựa chọn và mua bán đất vườn Thủ Dầu Một để có thể làm nhà bạn cần phải tìm hiểu xem mảnh đất đó có năm trông diện quy hoạch của nhà nước hay không? Nếu như một mảnh đất đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mới có thể chuyển đổi được mục đích sử dụng do đó hãy lên Ủy ban nhân dân để hỏi rõ về kế hoạch sử dụng đất hàng năm nay sẽ giúp bạn có thể chủ động trong việc mua bán
Nếu như mảnh đất đó không nằm trong diện quy hoạch đất thì việc chuyển đổi mục đích sử dụng của bạn sẽ không thành công. Vì vậy bạn không nên mua những mảnh đất như vậy vì chúng không thể có thể khả năng chuyển đổi
Đất đủ điều kiện để chuyển đổi
Một mảnh đất vườn nếu như nằm trong diện quy hoạch đất ở của chính quyền địa phương thì bạn sẽ được chuyển đổi. Còn nếu như mảnh đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã xảy ra tranh chấp hoặc bị kê biên bản về thi hành án thì không đủ điều kiện để có thể chuyển đổi. Vì vậy mà trước khi mua bạn cần lưu ý đến những vấn đề này để đưa ra cho mình được một quyết định đúng đắn nhất.
Hợp đồng mua bán đất phải được chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.
Tất cả các cuộc giao dịch mua bán viết tay không có giá trị vì vậy mà để mua bán đất vườn Thủ Dầu Một đều phải được chứng thực từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Nếu không tất cả sẽ bị vô hiệu do không đạt được những quy định của pháp luật dân sự
Trên đây là một vài những lưu ý không thể bỏ qua khi mua bán đất vườn Thủ Dầu Một để có thể chuyển đổi sử dụng làm nhà. Nắm bắt được những quy trình này bạn sẽ có thể yên tâm để lựa chọn cho mình những mảnh đất tốt nhất. Chúc bạn sẽ tìm ra được một mảnh đất phù hợp với một mức giá thành ra để giải quyết những nhu cầu về nhà ở