Thông tin mô tả
Diện tích: 4200m2.
Vị trí: Mặt đường chính dẫn vào nhà máy ximang Nam Hà, xe container đi vào tận kho nhà máy.
Định giá: Căn cứ bên thẩm định của NH Agribank Hà Nam khi định giá cho khoản vay của cty thì NH định giá 13 tỷ đồng (điều này đồng nghĩa giá trị thị trường khoảng hơn 15 tỷ đồng bởi vì nguyên tắc chung của an toàn tín dụng).
Tuy nhiên, do chúng tôi tuổi đã cao (trên 65 tuổi) nên muốn bán để nghỉ ngơi nên quyết định bán giá 12,6 tỷ đồng.
Cơ hội của người mua:
- Có trong tay mảnh đất giá trị theo thời gian, thuận tiện và duy nhất bởi vì tỉnh đang gấp rút nốt thủ tục khu CN Châu Giang gồm 5 cty này và đóng sổ, không thêm DN nào nữa tại đây.
- Chỉ riêng việc để đất không thì giá trị thị trường cũng đã 15- 17 tỷ đồng chưa kể giá sẽ tăng theo thời gian.
- Hơn nữa khi bán nhà máy chúng tôi bàn giao luôn hệ thống máy móc, dây chuyền SX, trạm biến thế, xe nâng, balet: Tổng giá trị 5 tỷ đồng.
- Tặng thêm toàn bộ khách hàng hiện hữu đang lấy hàng, Khách mua là có thể SX và bán hàng được ngay, ra tiền luôn.
Tạo ra dòng tiền đều đặn trong kinh doanh và thời gian sẽ ủng hộ cho việc giá đất tăng cao.
Cơ hội của người bán:
Khách hàng sẽ đặt câu hỏi: " Nếu tốt như thế sao không giữ lấy chứ bán làm gì? ".
Rất đúng, chúng tôi cũng rất muốn giữ lại bởi vì công việc kinh doanh vẫn đang ổn, tuy nhiên như đã nói ở trên, quỹ thời gian sống của chúng tôi không còn nhiều, nếu với 5- 7 năm nữa thì chúng tôi đã ngoài 70 tuổi mà vẫn chưa được nghỉ ngơi, con cái chúng nó đã phương trưởng cả cũng động viên nhiều lần chúng tôi nên nghỉ.
Vì thế cơ hội của chúng tôi là an hưởng tuổi già bên con cháu với 12.6 tỷ đồng là được rồi.
- Khách hàng còn trẻ, thời gian không phải là vấn đề mà ngược lại là lợi thế, sức trẻ với năng lực cộng trí tuệ và độ nhanh nhạy cao hơn thì sẽ làm tốt hơn chúng tôi gấp 4- 5 lần.
Tóm lại: Khi mua sau 5- 7 năm lời từ giá đất tăng cũng khoảng 17 tỷ đồng. Lời từ hoạt động kinh doanh cũng hoàn vốn nhanh, ra dòng tiền đều đặn. Rủi ro của khách hàng gần như bằng 0.
Người trẻ biết tận dụng cơ hội thì trở nên thịnh vượng. Có câu "Khi bạn ra quyết định, số phận bạn thay đổi".
Còn nữa: Chúng tôi sẽ ưu tiên tặng thêm bộ kẹp hàm đang triển khai trị giá 500 triệu cho ai có thiện chí mua và đặt cọc 350 triệu trong vòng 10 ngày kể từ ngày đăng tin, sau 10 này KH không được tặng bộ hàm kẹp nói trên. Bởi vì có 1 đơn vị đẫ đặt vấn đề mua riêng bộ hàm kẹp này.
Ai muốn mua mà còn do dự xin cứ quan sát sau 5- 7 năm nữa quay lại hỏi người chủ mới (tất nhiên không phải là chúng tôi nữa) xem họ có muốn bán nhà máy này với giá 17 tỷ đồng không.
Liên hệ: 0975.276504 / 094.8686.222.
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn