Thông tin mô tả
I- Tổng quan dự án.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long (Thăng Long ITC).
– Địa điểm: Km33, đường Quốc lộ 39A mới, Liêu Xá, H. Yên Mỹ, Hưng Yên (cạnh KCN Thăng Long 2).
– Diện tích: 100,445 ha.
– Quy mô dự án:
+ Nhà ở liền kề: 2.108 căn (100 – 140m2).
+ Nhà ở liền kề dạng shophouse: 480 căn (100 – 140m2).
+ Biệt thự đơn lập: 148 căn (220 – 480m2).
+ Biệt thự song lập: 137 căn (220 – 480m2).
+ Chung cư: 660 căn (Nhà ở xã hội).
+ Khu quảng trường trung tâm bao gồm các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, trung tâm y tế, nhà hàng nhà văn hóa….
₋ Quy mô dân số: 21.000 người.
– Dự án đã hoàn thành hạ tầng của 30ha đầu tiên, tổng mức đầu tư để hoàn thiện hạ tầng phần còn lại khoảng 900 tỷ đồng.
II- Vị trí dự án.
Vị trí- Km33, Đường QL 39A mới, Liêu Xá, Yên Mỹ, Hưng Yên.
- Cách Hà Nội 27km theo QL5 cũ và 17km theo QL5 mới.
- Dự án nằm trong khu quy hoạch phát triển chung KĐT Phố Nối.
Liên kết vùng- Thuộc vùng kinh tế trọng điểm trong vành đai kinh tế có bán kính 30Km theo trục Hà Nội – Hưng Yên – Hải Phòng.
Kết nối giao thông- Là cửa ngõ giao thông, thương mại.
- Trục kết nối giao thông giữa các khu công nghiệp lân cận và vành đai kinh tế.
III- Pháp lý.
Dự án V- Green City Phố Nối đã hoàn thiện toàn bộ các thủ tục pháp lý về giao đất và cấp phép xây dựng.
Tiền sử dụng đất của dự án được thực hiện thông qua việc đấu trừ giá trị của công trình BT.
UBND tỉnh Hưng Yên đã có quyết định chính thức giao cho Công ty Thăng Long ITC làm chủ đầu tư công trình BT đối ứng để hoán đổi tiền sử dụng đất cho toàn bộ Dự án và đồng ý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho từng hợp phần của Dự án theo tiến độ quyết toán từng công trình BT.
Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện và đang làm thủ tục quyết toán công trình đầu tiên là Đường trục trung tâm để tiến hành đấu trừ và cấp GCNQSDĐ cho 9,35ha đất thương phẩm. Khoảng 30ha đất thương phẩm còn lại dự kiến sẽ được cấp GCNQSDĐ từ Quý I/2019 đến QIII/2020.
IV- Tiến độ xây dựng.
Dự án đã hoàn thành đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng cho 30ha đầu tiên và đã triển khai bán gần hết sản phẩm tại 30ha đầu tiên này (chủ yếu là bán đất nền).
Chủ đầu tư đang tiến hành đầu tư hạ tầng cho 70ha tiếp theo và kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp có năng lực vào hợp tác để đẩy nhanh tốc độ đầu tư.
Tổng giá trị đầu tư vào Dự án đến thời điểm hiện tại là khoảng 600 tỷ đồng bao gồm hạ tầng cho khu đô thị, các công trình công cộng và dự án BT đối ứng.
Nguồn vốn đầu tư: Phần lớn là từ doanh thu bán hàng và vốn chủ sở hữu.
V- Tiến độ thanh toán.
Đợt 1 30% Ngay khi ký hợp đồng.
Đợt 2 20% Sau ngày ký hợp đồng 03 tháng.
Đợt 3 20% Sau ngày ký hợp đồng 06 tháng.
Đợt 4 20% Sau ngày ký hợp đồng 09 tháng.
Đợt 5 10% Khi nhận bàn giao giấy chứng nhận sử dụng đất.
VI- Đơn vị phân phối.
Công ty cổ phần Max Việt Nam – Maxland.
Tầng 18, tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy- Hà Nội.
Hotline phòng bán hàng: 0972.38.28.58.
Trân trọng.