Thông tin mô tả
Đất Tham Lương Riverside Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận Q. 12 TP: HCM.
Tổng diện tích: 2,3337 ha.
- Dân số quy hoạch dự kiến: 320 người.
- Chỉ tiêu sử dụng đất bình quân: 72,92 m2/người.
- Mật độ cư trú bình quân: 137 người/ha.
- Mật độ xây dựng toàn khu: 45%.
- Hệ số sử dụng đất toàn khu: 1,12- 3,34.
- Tầng cao xây dựng tối thiểu.
- Tối đa: 3 tầng- 4 tầng.
Tổng dự án gồm 79 lô nền, trong đó:
- Nhà phố liên kế: Gồm 70 lô.
Diện tích: Từ 90- 148m2.
- Biệt thự: Gồm 9 lô.
Diện tích: Từ 228- 346m2.
Diện tích: Chủ yếu là nền nhà phố diện tích đa dạng: 5x18m; 5x20m; 5x21m; 5x24m. 6.8 x 23m; 9.8 x 23.4m.
- Các loại lộ giới: 8m, 10m, 20m.
Giá: Tùy theo vị trí và hướng từng lô mà giá dao động: 28,5tr/m2 đến 45,5tr/m2 (giá này bao gồm VAT).
* Tiện ích Kèm theo: Hệ Thống hạ tầng đồng bộ:
Điện âm, nước máy, công viên, vành đai xanh, nhà trẻ, hệ thống cống chống ngập, đèn đường, hệ thống bơm phòng cháy chữa cháy, công viên nhóm ở.
Khuôn viên cây xanh kè ven kênh: 1490m2, công viên nhóm ở.
* Vị trí: Ngay trung tâm Quận 12 với nhiều tiện ích dịch vụ như: Ngân hàng, trường học siêu thị, nhà hàng tiệc cưới Đồng Phượng, sân thể thao, cách trung tâm quận 1 chỉ có 10km, sân bay 4km, khu thương mại Coop Mart, ETown, Big C,..
Tiện ích xung quanh: Ngay công viên phần mềm Quang Trung Quận 12, Metro Quận 12, siêu Thị Thắng lợi, Coop Mart Cộng Hòa.
Gần bệnh viện Quận 12, bệnh viện Thống Nhất, đặc biệt trong bán kính 4km, sẽ thừa hường tiện ích một khu dân cư văn minh hạnh phúc.
* Phương thức thanh toán:
Đợt 1: Đặt cọc 100.000.000 VNĐ.
Đợt 2: Ký hợp đồng thanh toán 50% tương ứng trong 10 ngày từ đợt 1.
Đợt 3: Bàn giao nền, hạ tầng, điện nước, mẫu nhà, cắm móc định vị lô, lệnh khởi công, thanh toán 45%.
Đợt 4: Bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, (sổ hồng) thanh toán tiếp 5%.
* Pháp lý:
Dự án xây nhà ra sổ hồng, pháp lý hoàn chỉnh duyệt 1/500 Do UBND TP. Hồ Chí Minh duyệt.
Thỏa thuận địa điểm làm dự án và quyết định giao đất cho UBND Quận 12.
* Quy cách xây dựng:
+ Mật độ xây dựng trung bình từng lô:
VD: Nền 5x20m thì mật độ xây dựng 5x16m (80m2).
Khoảng lùi trước từ: 2.5m đến 3.5m.
Tầng cao: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (4 tầng).
LH: 0906409138.
- Khoa trưởng phòng kinh doanh để được tư vấn và dẫn đi xem đất.