Thông tin mô tả
Condotel là gì? Vì sao lại là kênh đầu tư an toàn nhất?
Condotel là gì?
Condotel là mô hình lưu trú kết hợp giữa một chung cư và khách sạn. Các dự án Condotel được chủ đầu tư xây dựng và phát triển tương tự một khách sạn cao cấp và mỗi căn Condotel với đầy đủ tiện nghi để ở như PK, PN, bếp ăn, vật dụng… sẽ thuộc quyền sở hữu của những chủ nhân khác nhau. Chủ sở hữu các căn Condotel sẽ cho khách du lịch thuê lại tương tự như một phòng của khách sạn với lợi nhuận hàng năm được cam kết bởi chủ đầu tư. Trong 1 năm, chủ sở hữu cũng sẽ có 01 khoảng thời gian nhất định để sử dụng căn Condotel của mình cho mục đích du lịch, nghỉ ngơi cá nhân.
Ngày nay, một khu chung cư khách sạn hoặc “condotel” được biết đến khá phổ biến và là một khái niệm tương đối mới trong quyền sở hữu nhà ở. Đây là một dự án căn hộ được vận hành như một khách sạn thương mại mặc dù các đơn vị thuộc quyền sở hữu cá nhân như với nhà căn hộ\. Nó được quản lý như một khách sạn bình thường, nơi có một quầy lễ tân phục vụ, và được cung cấp đầy đủ các dịch vụ như: Thực phẩm và đồ uống, dịch vụ dọn phòng và những dịch vụ giá trị gia tăng khác. Đơn vị chủ sở hữu được cấp giấy chứng nhận sở hữu (sổ đỏ hoặc sổ hồng) là sự khác biệt chính giữa condotel và quyền sở hữu timeshare của một nhà nghỉ.
Đây có thể là một kênh đầu tư rất tốt cho những người làm việc ở nước ngoài và thỉnh thoảng trở về nhà trong một tháng nghỉ dài ngày hoặc ít hơn. Hoặc cho những người muốn có một ngôi nhà thứ hai để nghỉ ngơi, nơi mà họ có thể trở về, sử dụng các dịch vụ của một khách sạn tại chính chung cư mà họ sở hữu. Trong thời gian họ không sử dụng, chung cư của họ được cho thuê lại bởi một đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp, và tất nhiên họ được hưởng lợi nhuận kinh doanh chung cư của họ và chia một phần cho đơn vị quản lý.
Ưu và nhược điểm của Condotel là gì?
Ưu điểm khi đầu tư chung cư khách sạn Condotel.
Đầu tư vào các chung cư condotel có thể thực sự khiến nhà đầu tư tránh được những lo lắng, phiền muộn và những rắc rối không cần thiết trong việc trực tiếp quản lý một chung cư\. Chủ sở hữu cùng không cần phải lo lắng quá nhiều tới việc vận hành và công suất cho thuê chung cư bởi việc đó đã có đơn vị quản lý đứng ra lo lắng.
Một phân tích kỹ lưỡng về vị trí, khả năng tiếp cận với các nhu cầu lớn của thị trường mục tiêu, lợi nhuận trên đầu tư và nghiên cứu kỹ thị trường, hồ sơ, lịch sử cũng như tiềm năng về sản phẩm mà, nghiên cứu về chủ đầu tư cũng như tiềm năng tài chính và phát triển dự án của họ, mối quan tâm của khách hàng, khả năng điều hành và quản lý… tất cả những thứ đó nếu nhà đầu tư đã chuẩn bị sẵn sàng thì kết quả đầu tư trên cơ sở hàng tháng hoặc như đã nêu trong hợp đồng là mối quan tâm chính mà bạn cần phải rõ ràng trước khi quyết định đầu tư vào một sản phẩm.
Thực tế, hầu hết các chủ đầu tư dự án đã nghiên cứu rất kỹ những câu hỏi...
Xem thêm tại:
http://tuvannhadat247.vn/tin-tuc-chi-tiet/2/89/vi-sao-condotel-duoc-nhieu-nha-dau-tu-nham-den-trong-nam-2016-2020.html