Bán căn hộ chung cư theo dự án tại quận Sơn Trà

Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup

Vị trí: Bán căn hộ chung cư tại Vinpearl Condotel Đà Nẵng - Quận Sơn Trà - Đà Nẵng

Giá: 70 Triệu/m² Diện tích: 55 m²

Thông tin mô tả

Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup.
Kính thư quý khách hàng, giai đoạn cuối năm là giai đoạn thì trường BĐS nói chung và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng nói riêng sẽ leo dốc, kéo theo đó là sự cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án khác nhau của những chủ đầu tư khác nhau. Thị trường Đà Nẵng cũng không ngoại lệ, dự án Vinpearl Condotel Ngô Quyền ĐN đang gặp khá nhiều cạnh tranh từ những dự án cùng phân khúc. Một vấn đề muôn thuở của BĐS Vingroup là giá luôn cao hơn giá của chủ đầu tư khác.
Nếu khách hàng lo ngại về giá cả mà CĐT đưa ra là khá cao (từ 50- 60 triệu/m2) thì có thể tham khảo về giá trị lợi nhuận mà khách hàng nhận được như sau:
– Giá cho thuê căn hộ 50m2 dự kiến: 4.49 triệu – Ngày lễ tết.
– Giá cho thuê căn hộ 80m2 dự kiến: 5.61 triệu – Ngày lễ tết.
– Giá cho thuê căn hộ 100m2 dự kiến: 6.74 triệu – Ngày lễ tết.

Ước tính thu nhập cho căn hộ 50 m2.
– Giá thuê là 4.49 triệu/ngày đêm đối với ngày lễ tết.
– Giá thuê là 3.37 triệu/ngày đêm đối với ngày cuối tuần.
– Giá thuê là 2.25 triệu/ngày đêm đối với ngày thường.

Trong 1 năm khai thác tối đa 365 ngày thì trong đó có:
86 ngày cuối tuần – Công suất phòng 80%.
25 ngày lễ tết – Công suất phòng 100%.
239 ngày thường – Công suất phòng 55%.
15 ngày chủ căn hộ sử dụng miễn phí.

Như vậy doanh thu được tính như sau:
+ Ngày cuối tuần: 86 ngày x 3.37 triệu x 80% = 231.68 triệu.
+ Ngày lễ tết: 25 ngày x 4.49 triệu x 100% = 112.25 triệu.
+ Ngày thường: 239 ngày x 2.25 triệu x 55% = 295.11 triệu.

Tổng doanh thu trong năm: 639.04 triệu.
– Trừ chi phí quản lý + Giá vốn hàng bán 23%: 639.04 triệu x 77% = 492.06 triệu.
– Chia lợi nhuận CĐT 15% và chủ căn hộ 85%: 492.06 triệu x 85% = 418.24 triệu.
– Số tiền sau cùng chủ căn hộ nhận được sau 1 năm cho thuê: 418.240.000 VND.

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng, hướng đẹp hãy liên lạc trực tiếp với phòng kinh doanh dự án:
Tuấnbds.com: 0905. 66. 3000.
411,433 Trần Hưng Đạo, Đà Nẵng.
web: tuanbds.com
Hình ảnh (5)
  • Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup
  • Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup
  • Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup
  • Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup
  • Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup

Đặc điểm bất động sản

Mã số 5914881
Mặt tiền
Đường vào
Hướng nhà KXĐ
Số tầng
Số phòng
Số toilet
Nội thất
Ngày đăng tin 06/12/2016
Ngày hết hạn 06/03/2017

Thông tin liên hệ

Tên liên lạc Hồ Anh Tuấn
Địa chỉ Dự án Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Sơn Trà, Đà Nẵng
Điện thoại 0905663000
Mobile 0905663000
Email
Lưu tin In tin này

Các tin rao cùng khu vực

CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ 2PN HARMONY- BIỂN MỸ KHÊ GIÁ CHỈ 2.25 TỶ. LH XEM NHÀ: 0903 211 711

14.03.2024
61 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 2.25 Tỷ

🔈CĂN HỘ FULL NỘI THẤT VIEW SÔNG HÀN 🔈

14.03.2024
58 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 1500000000 Tỷ

Căn 3 phòng ngủ Harmony view biển chỉ 2.8 tỷ, căn 2PN chỉ 2.43 tỷ. LH : 0903 211 711 để đi xem nhà

08.03.2024
84 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 2.8 Tỷ

Nhận booking có hoàn lại Sun Ponte Residence - tòa nhà tháp đôi đầu tiên Đà Nẵng cách cầu Rồng 200m

28.03.2024
70 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 3.5 Tỷ

Sở hữu căn hộ tiêu chuẩn 5 sao ngay trung tâm Đà Nẵng view sông, ngắm cầu Rồng chỉ từ 580 triệu

27.03.2024
30 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 1.8 Tỷ

# Toà căn Hộ đường Phạm Cự Lượng, 81m2, 5 tầng, 7 Căn Hộ, nhỉnh 8 tỷ

26.03.2024
81 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 8.3 Tỷ

► Toà Căn Hộ đường 7.5m gần Biển Mỹ Khê, 107m2, 6 tầng thang máy

26.03.2024
107 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 15.5 Tỷ

Chỉ cần hơn 800 triệu là sở hữu căn hộ cao cấp 1 ngủ ngay cầu Rồng, view sông Hàn cực hot

26.03.2024
29 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 800 Triệu

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING - THE PONTE RESIDENCE ĐÀ NẴNG CHỈ 20TR/CĂN

26.03.2024
50 m² Sơn Trà - Đà Nẵng 2.8 Triệu
Xem tất cả các tin rao tương tự
Tin đã lưu