Thông tin mô tả
Chung cư @Home 987 Tam Trinh tọa lạc tại vị trí vàng, 3 mặt đường (đường Tam Trinh mở rộng 40m, ngõ 989 10m và ngõ sau 5m), cách ngã ba Tam Trinh- Pháp Vân 200m. Chỉ mất 10 phút quý khách có thể di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố Hà Nội. Tổng quan dự án.
(1) Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Chung cư 987 Tam Trinh.
- Vị trí: Ô đất C11- ODK4 phường Yên Sở, 987 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng NHS.
- Tư vấn thiết kế và giám sát: Công ty CP xây dựng Ecoland và CMAXX.
- Nhà thầu xây dựng: Công ty CP TVTK giám sát XD Hà Nội- CDC Hà Nội.
- Diện tích khu đất: 6.080m2, diện tích đất XD: 2.360m2. - Tổng diện tích sàn XD (bao gồm hầm): 52.720m2, diện tích sàn căn hộ: 30.932m2.
- Mật độ XD: 38.8%.
- Quy mô: Gồm 2 tòa nhà CT1, CT2 cao 21 tầng, 1 tầng hầm thông, 2 tầng TTTM, tầng 3- 21 là các căn hộ, diện tích từ 46.5- 70m2.
- Tổng số căn hộ: 532 căn, trong đó: 313 căn nhà xã hội, 121 căn hình thức thuê mua và 98 căn thương mại.
- Bàn giao quý III/2018.
(2) Thiết kế: Chung cư 987 Tam Trinh gồm: 2 tòa nhà cao 21 tầng, 1 tầng hầm thông, 2 tầng TTTM, tầng 3- 21 là các căn hộ. Mật độ 28 căn/sàn, 8 căn góc, 6 thang máy, 6 thang bộ. Diện tích các căn hộ từ 55- 58.5- 67- 70m2, thiết kế từ 1- 2 phòng ngủ, 1- 2 vệ sinh, ban công, vô cùng hợp lý, thuận tiện cho người sử dụng.
(3) Giá bán:
- Chỉ 1,190 tỷ/căn 2PN 55m2.
- Chỉ 1,500 tỷ/căn 2PN 67m2.
- Chỉ 1,600 tỷ/căn 3PN 70m2.
(4) Nội thất bàn giao cơ bản: Có sàn gỗ phòng khách và phòng ngủ, nội thất nhà vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, đèn điện, công tắc, ổ cắm, truyền hình cáp, internet, 2 bình nóng lạnh, đầu chờ bếp, hệ thống đầu chờ điện, nước. (5) Tiến độ: Đã cất nóc và đang hoàn thiện.
+ Đợt 1: Đóng 30% và ký HĐMB.
+ Đợt 2: 45 ngày sau: Đóng 20%.
+ Đợt 3: 45 ngày tiếp theo: Đóng 20%.
+ Đợt 4: Khi nhận nhà (quý IV/2018): Đóng 25%.
+ Đợt 5: Khi nhận sổ SHCH, đóng 5% cuối cùng.
Đơn vị hỗ trợ cho vay vốn: Tiên Phong Bank. Hỗ trợ vay ngân hàng trong 20 năm, lãi sất ưu đãi. (6) Phân tích tài chính: Quý khách mua căn hộ 1,2 tỷ (2 phòng ngủ 55m2). Số tiền phải chuẩn bị để đặt mua đợt 1 (ký hợp đồng mua bán) là: 360 triệu.
- Phương án không vay ngân hàng:
+ Sau 45 ngày kể từ ngày đóng đợt 1 quý khách đóng 240 triệu.
+ Sau 45 ngày tiếp theo quý khách đóng thêm 240 triệu.
+ Sau khi nhận nhà vào quý III/2018 quý khách đóng 300 triệu.
+ Sau khi nhân sổ, quý khách đóng nốt 60 triệu.
- Phương án vay ngân hàng: Quý khách có nhu cầu vay vốn ngân hàng sẽ được đội ngũ nhân viên chuyên tư vấn nhiều năm kinh nghiệm hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng Tiên Phong Bank. Quý khách có thể vay lên tới 70% giá trị căn hộ (840 triệu). Hotline phòng bán hàng CĐT: 0982.105.693.