Thông tin mô tả
I. Lợi ích tài chính khi sở hữu chung cư khách sạn Condotel.
- Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm.
- Chia sẻ lợi nhuận 80-20%.
- Nhận 15 đêm nghỉ dưỡng/năm trong 50 năm trên toàn hệ thống FLC toàn quốc.
- Sở hữu vĩnh viễn.
- Tiềm năng tăng giá trong khu du lịch, nghỉ dưỡng, villas,...
IV. Chính sách bán hàng.
1. Lợi nhuận cam kết:
- Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm.
- Kể từ năm thứ 11: Chia sẻ lợi nhuận 80% - 20%.
- Kỳ thanh toán:
+ Năm đầu tiên: Nhận sau 3 tháng khi giải ngân đủ 95% (số tiền thanh toán tính đến hết 31/12/2018).
+ Các năm sau: 6 tháng/lần.
2. Hỗ trợ ngân hàng:
* Khách hàng không vay:
- CK 7% giá căn hộ chưa VAT (vẫn được tính lợi nhuận cam kết).
* Khách hàng thanh toán trước 95%:
- CK thêm 2% trên số tiền thanh toán trước hạn.
* Khách hàng vay:
- Vốn tự có: 35%.
- Ngân hàng hỗ trợ 60%.
+ HTLS 12 tháng = 0%.
+ Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
+ Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
Phân tích cụ thể 1 căn view biển:
2PN view biển giá 2,7 tỷ DT 68m2.
- Đóng 35% tương đương 945 triệu.
- Vay 60% tương đương 1,620 triệu (HTLS 12 tháng = 0%, ân hạn nợ gốc 12 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. ).
- Sau 2 tháng nhận lợi nhuận năm đầu tiên 245 triệu (trừ thuế TNCN 10%).
- Nhận 15 đêm nghỉ dưỡng x 4 triệu/đêm = 60 triệu.
Trải dài trên DT 200 ha ngay mặt đường Hồ Xuân Hương ven bờ biển Sầm Sơn, FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort là quần thể nghỉ dưỡng 5* Với nhiều tiện ích 5* Như: Sân golf 18 lỗ dạng link; Khách sạn, resort, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Tế 1.300 chỗ, nhà hàng, bar, khu thể thao, vui chơi,...
II. Tổng quan.
Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC (FLC Group).
Diện tích: 200ha.
Dự kiến bàn giao: T6/2018.
Gồm 402 căn cao 15 tầng.
- Tầng 1 - 3: Shophouse.
- Tầng 4 - 13: chung cư Condotel.
- Tầng 14 -15 chung cư tổng thống: 608m2.
+ 1 phòng ngủ diện tích: 44m2 - 52m2 - 58,3m2 giá 1,7 tỷ - 2 tỷ - 2,3 tỷ.
+ 2PN diện tích: 68m2 - 70m2 - 73m2 giá 2,7 tỷ - 3,1 tỷ.
+ 3PN diện tích: 151m2 giá 5,7 - 6 tỷ.
III. Vị trí.
Cách trung tâm Thanh Hóa 15 phút.
Đường hàng không nối liền Thanh Hóa Hà Nội,
TPHCM & Buôn Ma Thuột đã được khai thác.
Quốc Lộ 1A và đường Hồ Chí Minh nối các tỉnh với
Thanh Hóa một cách thuận lợi (Chỉ mất 2h để đi từ Hà Nội đến Thanh Hóa).
Năm 2016 cao tốc Ninh Bình Thanh Hóa sẽ được khởi công, tạo thêm cơ hội phát triển của Thanh Hóa.
Chuyên viên tư vấn: Ms Huyền: 0948827968.
Starlandlink - nhà D, tòa nhà Vinaconext 1, 289A Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.