Dự án khu nhà ở
phường Đông Vệ.
Giá bán: 9tr6/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).
1.1. Quy mô đầu tư các hạng mục:
- Nhà căn hộ thu nhập thấp: Xây dựng 3 khối nhà ở căn hộ mỗi khối có.
Tổng DT sàn 12.537m2 bố trí 130 chung cư có DT như sau. Loại 1:
61,3m2; Loại 2: 61m2; Loại 3: 60,6m2; Loại 4: 67m2. Trong đó, mỗi khối có diện.
Tích xây dựng 1230 m2, cao 11 tầng, tầng 1 nhà A1 bố trí siêu thi mini, để xe, các.
Phòng kỹ thuật, khu WC chung. Tầng 1 nhà A2, A3 bố trí nhà trẻ, để xe, các.
Phòng kỹ thuật, khu WC chung. Từ tầng 2 trở lên đến tầng 11 của các nhà bố trí.
Các chung cư từ loại 1 đến loại 4 gồm 130 chung cư\. Tầng tum bố trí các phòng kỹ.
Thuật. Chiều cao công trình 42.05 m. Mặt bằng công năng, tiêu chuẩn kỹ thuật theo.
Các quy định hiện hành.
- Khu nhà ở thương mại: Tổng DT khu nhà ở thương mại 3.965,5m2.
Trong đó xây dựng 60 căn nhà LK 4 tầng, mỗi căn DT khoảng 66.15m2.
- Các hạng mục phụ trợ: Xây dựng sân đường nội bộ, cây xanh, cấp điện, cấp.
Thoát nước.
1.2 Phương án quy hoạch tổng mặt bằng.
- Quy mô dân số dự kiến: 1560 người.
- Phương án quy hoạch tổng mặt bằng: Xây dựng 3 khối nhà về phía Bắc khu.
Đất giáp với đường quy hoạch. Khu vực phía Nam khu đất bố trí đất xây dựng nhà.
Liền kề thương mại.
- Địa điểm xây dựng: Lô C5 Mặt bằng quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu.
Dân cư - tái định cư đường Lê Thánh Tông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh.
Hoá được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại số 90/UB-TH ngày 18/7/2005.
- Tuân thủ theo giấy phép quy hoạch số 396/GPQH ngày 13/10/2015 của.
UBND tỉnh Thanh Hóa;
- Giới hạn đường đỏ:
+ Đường quy hoạch phía ĐB, phía ĐN khu đất: Lộ giới 17.5m (.
Lòng đường 7.5m, vỉa hè 6,0mx2).
+ Đường quy hoạch phía TB khu đất: Lộ giới 24m (lòng đường 12m,
Phân cách 7m, vỉa hè 6,5mx2).
+ Đường đông sơn 7 (đường vành đai đông tây): Lộ giới 44m (lòng đường.
12m, vỉa hè 6,0mx2).
- Khoảng lùi tối thiểu:
+ Nhà thương mại thấp tầng: Khoảng lùi tối thiểu đường quy hoạch phía tây.
Bắc là 3m, khoảng lùi tối thiểu đường Đông Sơn 7 là 4m.
+ Khu nhà chung cư: Khoảng lùi tối thiểu là 6m và tuân thủ theo các quy định.
Hiện hành.
- Các thông số quy hoạch sử dụng đất:
+ Tổng DT khu đất: 19840m2
+ DT xây dựng 03 khối chung cư: 3690 m2;
+ DT đất thương mại: 3965,5 m2
+ DT trạm KT nước: 21 m2
+ DT trạm ki ốt điện: 21 m2
+ DT sân chơi, sân thể thao: 1.400 m2;
+ DT cây xanh: 1230,5 m2
+ DT sân đường nội bộ, bãi đỗ xe: 9512 m2;
+ DT xây dựng nhà thương mại: 3172,4 m2;
+ Tổng DT xây dựng toàn khu: 6904,4 m2;
+ Mật độ xây dựng 03 khối chung cư: 18.59%;
+ Mật độ xây dựng nhà thương mại: 15.99%;
+ Mật độ xây dựng trạm kt nước và trạm ki ốt điện: 0.22%;
+ Mật độ xây dựng toàn khu: 34.80%;
+ Hệ số sử dụng đất toàn khu: 2.5 lần.
Hotline: 094.814.7447 Cường.