Thông tin mô tả
Liên hệ ngay 0938677909 để đăng ký suất ưu tiên dự án căn hộ Cộng Hoà garden.
Dự án: Khu phức hợp Cộng Hòa Garden.
- Địa chỉ: 20 Cộng Hòa, P. 12, Q. Tân Bình, TP. HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thiên Phúc Điền.
Xây dựng: Cofico.
Quản lý: Savills.
- Quy mô: 30,000m2.
- DT sàn XD: 135,414m2 - 5 block: A, B, C, D, E.
Đã bàn giao block D và E: Là 2 block có 2 tầng thương mại và 38 căn officetel.
- Mật độ xây dựng: 43,96%.
- Chiều cao: 1 hầm, 15 tầng (Cao 52m) giai đoạn 2: 3 Block A, B, C.
Nhận nhà dự kiến quý 1/2021.
- DT sàn XD: 77,772 m2. Diện tích: Từ 58m2 - 102 m2 (Từ 1PN đến 3 PN) Số lượng căn hộ: 852.
- Block A: 329 căn - Tầng 1 đến tầng 15 đã.
- Block B: 209 căn - Tầng 3 đến tầng 13 đang bán.
- Block C: 314 căn - Tầng 1 đến tầng 15 đang nhận giữ chỗ.
Tham khảo giá block B.
Căn 44m2: 1PN giá khoảng 1,8 tỷ đã vat đã hết, giữ chỗ block C giá dự kiến 1,9 tỷ đã vat.
Căn 57.5m2: 1PN+ khoảng 2,27 tỷ đã vat đã hết, giữ chỗ block C giá dự kiến từ 2,3 - 2,35 tỷ đã vat.
Căn 72m2-73m2: 2PN/2WC khoảng từ 2,8 tỷ - 2,95 tỷ đã vat.
Căn 102m2: 3PN khoảng 3,85 tỷ - 3,95 tỷ đã vat.
Tham khảo 1 số căn còn lại block A.
Căn 2PN/72m giá trung bình 2,6 tỷ đã vat.
Căn 3PN/102m trung bình 3,85 tỷ đã vat.
Chính sách tặng vàng từ 05/01- 28/02.
Căn 2PN: Tặng 3 chỉ vàng.
Căn 3PN: Tặng 6 chỉ vàng.
Chính sách thanh toán:
Giữ chỗ/ cọc: 50 triệu.
Trong vòng 7 ngày tính từ ngày chuyển cọc: Thanh toán 20% (Bao gồm 50 triệu tiền cọc) ký ĐKGCĐMCH.
Dự kiến tháng 6/2019 thanh toán thêm 10% nữa để ký HĐMB.
Sau khi ký HĐMB thì cứ 2 tháng thanh toán 5% x 6 đợt và 1 đợt 10%.
Nhận nhà thanh toán 25%.
Sau khi nhận nhà 1 tháng thanh toán thêm 5% còn lại.
Đây là khu vực lý tưởng thích hợp đầu tư cho thuê.
Đây là khu vực quân đội nên sở hữu có thời hạn đến năm 2062. Vì thế giá rẻ hơn khu vực xung quanh hiện tại từ 30-40%. (Sở hữu lâu dài thì sau 50-70 năm đền bù suất tái định cư trị giá khoảng 30% giá trị căn hộ, còn sở hữu có thời hạn thì đền bù trước nên được trừ vào giá bán).